든든전세주택 입주자 모집 신청 방법 및 조건 알아보기

2024년도 어느덧 절반이 지나가고 있습니다. 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 운영하는 든든전세주택이 입주자 모집을 시작했습니다. 시세보다 저렴하고 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 든든전세주택의 신청 방법과 조건을 자세히 알아보겠습니다. 한정된 물량이기 때문에 빠르게 신청하시길 바랍니다.

1. 든든전세주택이란?

든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 연립, 다세대, 오피스텔 등을 매입해 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 제공하는 공공임대주택입니다. 이 주택은 최대 8년 동안 안정적인 거주를 보장하며, 올해부터 2년 동안 총 2만 5000가구를 공급할 예정입니다.

2. 든든전세주택 신청 방법

든든전세주택에 신청하려면 다음 절차를 따라하세요.

• 웹사이트 방문: LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 HUG 안심전세포털(www.khug.or.kr/jeonse)에 접속합니다.
• 모집 공고 확인: 모집 공고된 든든전세주택의 세부정보와 입주 신청 방법을 확인합니다.
• 신청서 제출: 필요한 서류를 준비하여 온라인으로 신청서를 제출합니다.

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3. 든든전세주택 신청 조건

든든전세주택 신청 조건은 다음과 같습니다.

• 무주택자: 든든전세주택은 무주택자라면 소득이나 자산에 관계없이 누구나 신청할 수 있습니다.
• 신청 기간: 모집 공고에 명시된 신청 기간 내에 신청해야 합니다.
• LH 든든안심전세: 2024년 6월 27일부터 입주자 모집 공고 실시
• HUG 든든안심전세: 2024년 7월 24일부터 입주자 모집 공고 실시

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4. 든든전세주택의 장점

든든전세주택의 주요 장점은 다음과 같습니다.

• 저렴한 전세보증금: 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 거주할 수 있습니다.
• 장기간 거주 가능: 최대 8년 동안 안정적으로 거주할 수 있습니다.
• 신축 주택: LH는 전용면적 60~85㎡의 신축 주택 1만 5000가구를 매입하여 제공합니다.

5. 든든전세주택 공급 계획

출처: 국토교통부

국토교통부는 올해 2860가구를 확보하였고, 1600가구에 대해 오는 27일부터 입주자를 모집합니다. HUG는 경매로 낙찰받은 주택 590가구에 대해 다음 달 24일부터 입주자를 모집할 예정입니다.

연도별 든든전세주택 매입 추진 물량 (2024년 ~ 2025년)

구분 (단위: 호)		LH 든든전세 ('24년)	LH 든든전세 ('25년)	HUG 든든전세 ('24년)	HUG 든든전세 ('25년)
계	25,000	5,000	10,000	3,500	6,500
수도권	20,500	3,500	3,500	3,500	6,500
서울	7,900	1,000	2,000	1,700	3,200
수도권 외	4,500	1,500	3,000	-	-
매입주택		연립·다세대·오피스텔 등(전용면적 60 ~ 85㎡)		연립·다세대·오피스텔 (전세금 반환보증 사고주택)
지원대상		무주택자(소득·자산 무관), 신생아·다자녀 우선공급 → 잔여물량 발생 시 추첨		무주택자(소득·자산 무관), 전체물량 추첨제

매입 물량 (2024년 06월 14일 기준)

구분 (단위: 호)	LH 든든전세	HUG 든든전세	계(1575호)
전체	3,450	2,860	690
수도권	3,014	2,414	590
서울	661	366	295
수도권 외	446	446	-

6. 든든전세주택 신청 시 유의사항

든든전세주택을 신청할 때는 다음 사항을 유의하세요.

• 모집 공고 확인: 모집 공고에 명시된 신청 기간과 절차를 반드시 확인하세요.
• 서류 준비: 필요한 서류를 정확히 준비하여 신청하세요.
• 접수 마감일 준수: 신청 마감일을 지키는 것이 중요합니다.

7. 든든전세주택 도입 효과

임차인

공공기관이 집주인이므로 전세수요가 높은 서울/수도권에서도 안심하고 장기간 저렴하게 거주할 수 있습니다.

HUG

추가 매입비용 부담 없이 경매낙찰을 통해 신속하게 주택 소유권을 확보하고, 새로운 임차인의 전세금을 통해 자본/유동성을 확보할 수 있습니다.

주택시장

수도권(특히, 서울)에 안전한 비아파트 전세를 즉시 공급하여, 전세금 미반환 우려에 따른 빌라 기피, 아파트 수요 쏠림 등을 일부 완화할 수 있습니다. 든든전세주택은 무주택자에게 큰 혜택을 제공하는 공공임대주택 프로그램입니다. 든든전세주택의 신청 방법과 조건을 잘 숙지하여 안정적인 거주를 위한 좋은 기회를 놓치지 마세요. 신청을 서두르시기 바랍니다!